1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
39.4万円/㎡
前年比-10.5%
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メイツ松原
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,620万円
50.0万円/㎡
2,561
3,267
3,973
4,679
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,973万円
45.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月17日
メイツ松原
3,800万円（52.4万円/㎡）/ 13階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,800万円 | 52.4万円 | 13階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 3,950万円 | 46.1万円 | 15階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,100万円 | 42.8万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 52.7万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,800万円 | 52.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/13 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して33%割高です。
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